Пожарная сигнализация является критически важной системой безопасности в зданиях и сооружениях, призванной обеспечивать раннее обнаружение возгораний и своевременное оповещение о них. Но для поддержания ее надежной и эффективной работы требуется регулярное техническое обслуживание.
Пожарная сигнализация: Общие сведения
Пожарная сигнализация представляет собой совокупность технических средств, предназначенных для обнаружения возгорания на ранней стадии, оповещения людей о пожаре и передачи сигнала на пульт пожарной охраны или дежурному персоналу. Основными компонентами являются пожарные извещатели, приемно-контрольные приборы, оповещатели (сирены, световые табло) и линии связи.
Извещатели реагируют на факторы, сопутствующие пожару, такие как дым, увеличение температуры, пламя или продукты горения. Они могут быть точечными, линейными, аспирационными. Приемно-контрольные приборы принимают сигналы от извещателей, обрабатывают их и при необходимости инициируют оповещение и передачу тревожного сигнала.
Пожарные сигнализации классифицируются по различным критериям: виду объекта защиты, конструктивному исполнению, способу передачи извещений. Они обязательны для установки на многих объектах согласно нормативным требованиям пожарной безопасности. Регулярное обслуживание сигнализации в городе Красноярск обеспечивает работоспособность оборудования.
Требования к пожарной сигнализации
Основные требования к системам пожарной сигнализации и системам пожаротушения в себя включают:
1. Надежность и работоспособность. Системы должны быть спроектированы и смонтированы таким образом, чтобы обеспечить их надежную работу в течение всего срока эксплуатации.
2. Своевременное обнаружение и оповещение. Пожарная сигнализация должна обнаруживать возгорание на ранней стадии и оперативно оповещать людей и службы о пожаре.
3. Автоматическое включение систем пожаротушения при определенных условиях без участия человека.
4. Резервные источники питания для работы в случае отключения основного электроснабжения.
5. Соответствие строительным нормам и правилам по размещению, типам и количеству извещателей и других компонентов.
6. Регулярное техническое обслуживание для поддержания исправности. Проверки, ремонт, замена элементов согласно установленному регламенту.
7. Устойчивость к ложным срабатываниям при нормальных условиях эксплуатации помещений.
8. Возможность интеграции в общую систему противопожарной защиты здания.
9. Соответствие требованиям электромагнитной совместимости и безопасности.
Выполнение этих требований обеспечивает эффективную работу противопожарных систем.
Виды регламентных работ по техобслуживанию пожарной сигнализации
Основные виды регламентных работ по техобслуживанию пожарной сигнализации следующие:
1. Периодические осмотры. Визуальный осмотр всех компонентов на предмет повреждений, коррозии, загрязнений. Проверка работоспособности извещателей, приборов с помощью тестирующих устройств. Контроль состояния линий связи, соединений и кабельных трасс.
2. Плановое техническое обслуживание. Чистка и удаление загрязнений с извещателей. Замена элементов питания в автономных оповещателях. Проверка и регулировка порогов срабатывания. Перепрограммирование приборов при изменении условий.
3. Профилактический ремонт. Замена неисправных компонентов. Ремонт поврежденных линий связи. Устранение обнаруженных дефектов монтажа.
4. Периодические испытания. Имитация входных воздействий (дыма, тепла) для проверки работы системы. Проверка автоматики запуска систем пожаротушения. Испытания резервных источников питания на работоспособность.
5. Метрологический контроль и поверка. Периодическая поверка/калибровка измерительных компонентов. Замена компонентов с истекшим сроком эксплуатации.
Соблюдение регламента ТО с учетом требований производителя и нормативов обеспечивает постоянную готовность системы.
Технология предоставления услуг
Основные этапы технологии предоставления услуг по техобслуживанию пожарной сигнализации в городе Красноярск в себя включают:
1. Заключение договора. Согласование перечня работ и периодичности обслуживания. Оформление договора на обслуживание с заказчиком.
2. Планирование обслуживания. Составление графиков плановых регламентных работ. Подготовка инструментов, оборудования и расходных материалов
3. Выполнение работ на объекте. Прибытие бригады на объект в согласованное время. Внешний осмотр системы и ее компонентов. Проведение регламентных работ согласно плану. Устранение выявленных неисправностей. Оформление актов выполненных работ.
4. Восстановительные работы при обнаружении неисправностей, требующих ремонта/замены элементов. Заказ необходимых запчастей и материалов. Проведение ремонтно-восстановительных работ.
5. Отчетность и контроль. Ведение журнала регламентных работ. Предоставление заказчику отчетов. Контроль выполнения условий договора обслуживания.
6. Дополнительные услуги. Модернизация/реконструкция устаревших систем. Консультации по вопросам эксплуатации и требований ПБ. Обучение персонала правилам использования системы
Следование этой технологии позволяет качественно и своевременно осуществлять комплексное обслуживание пожарных сигнализаций.
Стандартный порядок обслуживания пожарной сигнализации
Стандартный порядок технического обслуживания системы пожарной сигнализации включает:
1. Подготовительные работы. Изучение проектной и эксплуатационной документации на систему. Подготовка необходимых инструментов, приборов, расходных материалов. Согласование сроков и времени проведения работ с обслуживаемым объектом.
2. Внешний осмотр. Визуальная проверка целостности компонентов (извещателей, шлейфов, приборов). Проверка индикации, надписей, маркировки. Контроль наличия пыли, грязи, препятствий для работы извещателей.
3. Опробование работоспособности. Проверка работы извещателей с помощью тестовых воздействий. Тестирование приемно-контрольных приборов и панелей управления. Проверка звуковых и световых оповещателей.
4. Обслуживание системы. Чистка и устранение загрязнений элементов системы. Проверка и подтяжка электрических соединений. Замена разряженных элементов питания. Регулировка порогов срабатывания.
5. Устранение неисправностей. Диагностика и локализация неисправных элементов. Ремонт или замена вышедших из строя компонентов. Перепрограммирование приборов при необходимости.
6. Оформление документации. Занесение результатов в журнал регламентных работ. Составление акта о проведенном техобслуживании. Передача рекомендаций по дальнейшей эксплуатации системы.
Соблюдение этого порядка позволяет провести полный комплекс мероприятий по техобслуживанию пожарной сигнализации согласно нормативным требованиям.
Гарантийное обслуживание оборудования
Гарантийное обслуживание пожарной сигнализации предусматривает следующее:
· бесплатный ремонт или замена неисправных компонентов в течение гарантийного срока, установленного производителем;
· проведение регламентных работ по техобслуживанию, предусмотренных эксплуатационной документацией на оборудование в гарантийный период;
· выезд специалистов сервисной службы на объект для диагностики и устранения неисправностей по вызову заказчика;
· обеспечение необходимыми расходными материалами (фильтры, элементы питания и т.д.) для замены в рамках ТО;
· предоставление консультаций по правильной эксплуатации и настройкам оборудования;
· возможность модернизации программного обеспечения приборов управления до актуальных версий;
· оформление необходимой отчетной документации по проведенным работам;
· строгое соблюдение регламента обслуживания, рекомендованного производителем оборудования.
Наличие гарантии позволяет поддерживать системы пожаросигнализации в исправном состоянии без дополнительных затрат со стороны заказчика в течение гарантийного периода. Сервисные центры производителей или авторизованные организации осуществляют эти работы.
Кто имеет право выполнять техобслуживание
Право на выполнение техобслуживания систем пожарной сигнализации в соответствии с нормативными требованиями имеют:
· специализированные организации, имеющие лицензию МЧС России на этот вид деятельности;
· обслуживающий персонал организаций и предприятий, прошедший специальное обучение, аттестацию и имеющий квалификационное удостоверение;
· сотрудники монтажных и пусконаладочных организаций, выполнявших установку систем пожарной сигнализации при наличии соответствующего допуска;
· сервисные центры и авторизованные представители производителей оборудования пожарной сигнализации.
Выполнение работ по техобслуживанию должно осуществляться с соблюдением инструкций производителей оборудования и требований нормативных документов, в частности Правила противопожарного режима в РФ, СП 485.1311500 и др.
Необходимые требования к организациям и персоналу устанавливаются законодательством в области пожарной безопасности. Самостоятельное обслуживание сигнализации неквалифицированными лицами не допускается.
Регулярное профессиональное техобслуживание систем пожарной сигнализации является обязательным требованием для обеспечения их бесперебойной работы и эффективного функционирования в целях своевременного обнаружения возгорания и оповещения.
Соблюдение нормативных регламентов по периодичности и порядку проведения осмотров, проверок, профилактических работ позволяет поддерживать исправность всех компонентов сигнализации, выявлять и устранять неисправности, производить необходимую замену элементов с истекшим сроком службы. Только при условии качественного технического обслуживания система пожарной сигнализации способна надежно выполнять свои защитные функции в течение всего периода эксплуатации.